MAIS UM CIRCUIT BREAKER NA BOLSA! E os fundos imobiliarios (FIIs)? é hora de comprar?

by 24BRASILTVMarch 19, 2020, 1 p.m. 786

*ESSE VÍDEO NÃO É UMA RECOMENDAÇÃO DE INVESTIMENTO.* Clique neste link para fazer parte da minha nova turma do curso de investimentos: http://bit.ly/listaVIP-YT-19 Abra sua conta na Rico: https://lp.rico.com.vc/lp/cadastre-se-primo-rico Crie sua conta no Kinvo: http://bit.ly/primo-kinvo OUÇA O PRIMOCAST: http://bit.ly/PrimoCast-des O mundo inteiro, literalmente, entrou em caos. E aí, o que já tava ruim na economia e na bolsa de valores (renda variável), continua piorando pra investir em ações e fundos imobiliarios: não só o ibovespa, mas o ifix (indice dos fiis) não para de cair. Com todas essas notícias, com tanto medo e insegurança rolando no mundo, era fato: o mundo das finanças pessoais ia entrar em choque. Fundos Imobiliários que mais caíram desde o começo de Março: RCFA11 -46,31 GSFI11 -34,15 FAED11 -30,73 XPML11 -29,86 HTMX11 -27,40 CARE11 -26,89 RNGO11 -26,46 BCIA11 -25,27 EURO11 -25,10 HSML11 -25,01 Cenário atual: - Pânico generalizado de pessoas que são iniciantes nos fundos imobiliários - Não é algo isolado, e as quedas estão acontecendo por todos os ativos. - Crise impactou o dia a dia das pessoas, e muitos hábitos vão ter que ser readaptados pra um novo cenário. - Principais FIIs que sofrem num primeiro momento: justamente os FIIs que dependem dos hábitos antigos. FIIs de shoppings, hotéis e estabelecimentos comerciais podem sentir um pouco mais nesse processo. - Pontos a serem observados: alguns FIIs estão sendo utilizados como moeda de troca pra rebalanceamento. Vende-se alguns FIIs que não caíram tanto, e rebalanceia os mesmos no mercado de ações. Riscos que o investimento em fundos imobiliários corre: 1) Os reajustes nos preços no curto prazo (risco de mercado, e até aí tudo bem); 2) O risco de queda na atividade econômica (que pode não prejudicar tanto no curto prazo, mas que pode piorar com a continuidade da quarentena); 3) O risco de um ou mais ativos que compõem o FII dar default por conta da pausa na atividade econômica. Por isso, é importante que: 1) Se tenha caixa, não só pra aportar mais como pra sobreviver (e aqui entra principalmente a reserva de emergência); 2) Acompanhar o andamento dos FIIs, principalmente os monoativos na carteira (que sofreram impactos negativos, principalmente em seus proventos); 3) Ficar sempre de olho nos relatórios gerenciais pra entender o risco que o FIIs e os seus ativos correm, principalmente daqueles que dependem de alugueis de outras empresas.


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